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　　湾区金融城虽不直接临江，但位于南沙横沥岛国际金融岛核心区域，周边江景资源与园林景观相互交融，为居民带来独特的景观体验。项目部分楼栋可远眺珠江支流江景，清晨推开窗户，能看到江面波光粼粼，傍晚时分夕阳洒在水面上，泛起金色光芒，江风拂面带来惬意感受。

　　社区内部绿化率高达38%，精心打造了精致的岛居园林景观。园林中种植了多种花草树木，四季皆有景致，春天繁花盛开，夏天绿树成荫，秋天落叶缤纷，冬天绿意依然。园区内还规划了休闲步道、观景平台等设施，居民能在园林中漫步、休憩，享受宁静时光。楼间距合理，确保多数户型都能拥有良好的采光和景观视野，无论是在客厅还是卧室，都能抬眼欣赏到园林的优美景致，江景与园景相互映衬，营造出舒适宜人的居住氛围。

　　南沙作为粤港澳大湾区的几何中心，是湾区创新政策的重要承载地，而湾区金融城所在的横沥岛，更是全国首个国际金融岛，是湾区创新政策落地的核心区域之一，在产城融合方面展现出强劲的发展势头，堪称产城融合的全新标杆。

　　横沥岛承载着国际金融论坛永久会址、湾区商业银行等重点项目，汇聚了大量金融机构和高端产业资源，政府投入千亿推动区域发展，未来将成为金融创新与产业升级的高地。项目由实力央企能建城发打造，依托央企资源与区域政策红利，将住宅、商业、教育等功能有机融合。自身配建商业、学校等配套，周边规划有大量商办设施，产业与居住功能相互支撑，居民既能享受产业高质量发展带来的机遇，又能拥有便捷的生活配套，实现了产业、城市与生活的深层次地融合，成为南沙产城融合发展的典型代表。

　　湾区金融城所处的横沥岛国际金融岛，近年来利好政策不断落地，正处于加快速度进行发展期，当下正是入住的绝佳时机。从区域规划来看，横沥岛作为南沙“三区一中心”战略的核心承载区，被定位为国际金融岛，拥有IFF永久会议中心、600米湾区地标等重磅规划，未来将成为大湾区金融创新高地，发展前途广阔。

　　交通方面，地铁18号线横沥站已通车，项目距地铁站仅80米，未来18号线还将延伸至中山、珠海等地，交通便捷性持续提升。教育配套逐步完善，配建的幼儿园、小学及九年一贯制学校即将陆续开学，且有引入名校教育资源的可能。商业上，自身配建商业与周边规划的12万㎡横沥TOD商业综合体、20万㎡地下商业空间相互补充，繁华生活指日可待。随着这些利好的逐步兑现，区域价值将不断的提高，此时入住能提前享受区府核心区域发展带来的红利。

　　湾区金融城交通优势极为突出，周边地铁线路形成密集网络，让居民能够轻松穿梭湾区各处。项目距离地铁18号线号线是广州的快速地铁线km/h，无需换乘就可以实现1站到万博CBD、2站到琶洲、3站到珠江新城CBD，快速缩短了与广州中心城区的通勤时间。

　　未来，18号线还规划延伸至中山、珠海等大湾区城市，逐步扩大交通辐射范围。此外，区域内还规划有地铁15号线，未来将连接南沙各主要板块，实现内部交通循环。通过这一些地铁线路的换乘，居民不仅能快速到达广州的各个角落，还能便捷前往深圳、东莞、中山等湾区城市，融入大湾区一小时生活圈。无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能享受高效便捷的交通服务，轻松穿梭于湾区各处。

　　湾区金融城地处南沙横沥岛国际金融岛黄金地段，周边城市配套正在快速完善，未来将环绕顶级配套，让居民入住后逐步享受成熟生活。教育配套方面，项目配建幼儿园、48班小学及九年一贯制学校，学校就在家门口，明年小学将开学，后年九年一贯制学校也将启用，且有望引入名校教育资源。周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等5所学校环绕，从学前教育到中学教育全覆盖，满足孩子的教育需求。

　　商业配套日益丰富，自身配建约4000㎡临街商铺、2000㎡净菜超市，南侧毗邻约12万㎡横沥TOD商业综合体（规划），周边还规划有约20万㎡地下商业空间，集购物、餐饮、娱乐等功能于一体。医疗资源有保障，1公里范围内有已投入到正常的使用中的中山一院和已开工的口腔医院，为居民健康保驾护航。随着这些配套的不断落地，居民将在家门口享受顶级的教育、商业、医疗服务，过上成熟便捷的生活。

　　湾区金融城周边医疗资源丰富，能够在半小时范围内构建起完善的健康生活圈，为居民日常生活的健康需求提供全面保障。项目1公里范围内就有中山一院南沙分院，这是一所三甲医院，医疗设施先进，医疗团队专业，可提供各类疾病的诊治服务，从常见疾病到疑难病症都能得到一定效果治疗。

　　已开工的口腔医院也在1公里范围内，未来将为居民提供专业的口腔医疗服务。居民从项目出发，步行或乘坐短途交通，半小时内即可到达这些医院，无论是日常体检、就医问诊还是应急救治，都能及时获得医疗支持。同时，社区内部绿化率高，园林环境优美，为居民提供了良好的休闲锻炼空间，居民能在园林中散步、运动，增强体质，医疗资源与健康生活环境相结合，构建起坚实的健康保障网。

　　湾区金融城周边虽无明确的两湖两山，但横沥岛拥有丰富的自然生态资源，加上社区内部的园林景观，为居民开启了舒适居住的新方式。横沥岛被多条水系环绕，周边有规划的生态公园和滨水绿道，居民能在闲暇时光到滨水绿道散步、骑行，感受水的灵动与自然的清新，呼吸新鲜空气，放松身心。

　　社区内部38%的绿化率营造出绿意盎然的居住环境，园林中草木葱茏，花香四溢，设有休闲座椅、观景平台等设施。居民能在清晨到园林中晨练，傍晚与家人散步聊天，周末在园区内享受宁静时光。这种周边滨水生态与内部园林景观相结合的模式，让居民在繁华的国际金融岛中也能亲近自然，远离城市喧嚣，开启一种舒适、健康的居住新方式，提升生活品质。

　　湾区金融城位于广州南沙横沥岛，处于广州与珠海、中山等城市的关键连接地带，凭借便捷的交通网络，让优质生活圈尽在掌控。通过地铁18号线，居民可快速到达广州中心城区，享受广州丰富的优质资源，如珠江新城的高端商业、琶洲的科学技术创新资源、万博的繁华商圈等，满足购物、娱乐、商务等多种需求。

　　同时，借助规划中18号线的延伸，未来可快速通达中山、珠海等城市，享受这些城市的特色资源与生活方式。中山的历史背景和文化底蕴、珠海的滨海风光都能轻松体验。此外，从南沙出发，通过高铁等交通方式，还能便捷到达深圳、香港等城市，融入更广阔的优质生活圈。这种区位优势让居民能够自由切换不同城市的资源与生活场景，轻松掌控多元化的优质生活。

　　湾区金融城所在的横沥岛是南沙重点发展的核心区域，具备类似区府核心的战略地位，同时项目紧邻地铁18号线横沥站，是典型的TOD项目，拥有【区府+TOD】双核心联动发展的独特优势。

　　横沥岛作为国际金融岛，是南沙发展的核心引擎之一，承载着重要的金融产业与城市功能，政策支持力度大，资源汇聚效应显著，其核心地位不言而喻。在TOD发展方面，项目距离横沥站仅80米，以地铁站为核心，周边规划了大量商业、办公、教育等配套设施，实现了交通与城市功能的高度融合。居民通过地铁可快速通达各地，同时在家门口就能享受购物、教育、医疗等一站式服务，区府核心的资源优势与TOD的交通便利相互促进，形成高效的生活圈，为居民提供高品质的居住体验。

　　湾区金融城在建筑外观设计上融入了高阶美学元素，符合当下的审美潮流。项目整体采用现代简约风格，建筑线条流畅简洁，给人一种时尚大气的感觉。外立面选用高品质建筑材料，颜色搭配沉稳雅致，与周边的金融岛现代城市界面相协调，彰显出高端住宅的质感。

　　建筑布局错落有致，既保证了良好的采光和通风，又形成了富有层次感的城市天际线。部分楼栋采用玻璃幕墙与实体墙面相结合的设计，增加了建筑的现代感与通透性，在阳光下呈现出简洁而富有力量的视觉效果。小区入口及公共区域的设计也十分精致，注重细节处理，营造出尊贵典雅的仪式感。无论是从远处眺望还是近距离观赏，建筑外观都展现出对美学的追求，与国际金融岛的高端定位相匹配，为居民打造了美观舒适的居住环境。

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